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                湖南法拍網法拍房輔拍服務流程介紹!
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                湖南法拍網法拍房輔拍服務流程介紹!
                來源:湖南法拍網作者:老彭時間:2019-11-25閱讀:1856

                    湖南法拍網,一個免費實用的長沙法拍房信息公示平臺。同時也是一家專業的法拍房輔拍機構,可以為大家提供拍賣咨詢、房源匹配、房產投資分析、房產盡調(法院查抵押原因,查原房東背景、房產局查產權年限,查歸屬瑕疵、稅務局查稅費情況、現場查租賃占用、欠費、戶口學區、小區情況等)、實地看樣、委托代拍、銀行按揭貸款、協助騰房、產權過戶等一條龍服務。

                    湖南法拍網法拍房輔拍服務流程

                    鎖定意向房源→與公司簽訂委托拍賣協議(需付定金兩萬元)→公司安排法務團隊對房子盡職調查→同時審核購買者貸款資格→確認房子沒問題、確認貸款能下→報名交納保證金,參加拍賣→競拍成功付首付款與服務費等(失敗換下一套)→銀行貸款面簽→銀行下款給法院付清全款→代取法院出裁定書→代辦核稅繳稅→代辦過戶手續→領取產權證→代辦清場收房。

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                    湖南法拍網服務流程補充細則

                    1、在我們提供的海量房源信息中鎖定房源(可以先去看小區大環境和周邊配套設施)。

                    2、鎖定房源后來公司簽署委托協議(由湖南法拍網代辦一切事宜,并支付盡職調查費用定金20000元)。

                    3、公司將出動專業的法務及律師團隊去相關部門對目標房屋進行全面詳細的調查,并做盡職調查報告。

                    4、競拍前準備和參與競拍(網上競拍),開通網銀U盾,凍結保證金(保證金為起拍價10%左右,在自己銀行卡里由法院凍結,若競拍成功法院會轉走,若未成功半小時內解凍),競拍會有法拍顧問全程輔助,指導客戶出價。(★網銀U盾單日單筆限額調為最大)

                    5、競拍成功后,公司會代辦一切手續(領取證書,核稅,按揭貸款,過戶等)。

                    6、一至三個月左右完成所有手續,領不動產登記證。


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